Geld verdienen

In unserem Leben dreht sich alles nur ums Geld. Wir brauchen Geld um zu überleben und um Spaß zu haben. Deshalb ist das Thema “Geld verdienen” eines der wichtigsten Kapitel überhaupt.

Für Geld zu arbeiten ist nicht unbedingt die richtige Antwort. Leute die normal arbeiten, sind in der Regel nicht reich.

Wir wissen, dass man nicht besonders intelligent zu sein braucht um reich zu werden, denn nicht alle intelligenten Leute sind reich.

Wir wissen schon, dass wir Geld einbringen müssen, aber mit möglichst wenig Arbeit. Wie kann ich das am besten erreichen?

Wie gesagt, ich zeige euch, wie man es machen kann. Egal wer ihr seid. Deshalb werde ich einige Kapitalanlagemöglichkeiten hier unberücksichtigt lassen. Wie die Börse oder andere Anlagen mit relativ hohem Risiko. Es stimmt zwar, dass man dort viel Gewinn machen kann, wenn man weiß wie, aber es ist zu risikoreich und zu schwer zu erklären.

Es gibt andere Möglichkeiten, reich zu werden, indem man einfach auf Glück hofft. Im Lotte gewinnen, einen reichen Partner heiraten oder eine Erbschaft. Aber offensichtlich kann ich keines davon empfehlen, da man darüber wenig Kontrolle hat.

Da sind dann noch die illegalen Wege, rsich Reichtum zu verschaffen. Diese werdet ihr hier auch nicht finden, denn auch diese sind zu risikoreich und unzuverlässig.

Hier sind die vier häufigsten Methoden, Geld zu verdienen:

Sparbuch auf der Bank
Aktien
Besitzer eines Unternehmens sein
Immobilien

Geld auf dem Sparbuch sparen ist eine garantiert sichere Methode der Geldanlage. Aber es gibt einige Probleme damit:
1)Ihr bekommt nur einen kleinen Zinssatz relativ zur Inflation. Am Ende habt ihr zwar mehr Geld als vorher, aber das Geld ist auch weniger wert.
2)Zeit. Es dauert lange, um damit zum Millionär zu werden bei z.B. 100 Euro im Monat über 50 Jahre bei 10% Zinsen.
3)Ihr habt keine Kontrolle über den Zinssatz uns damit über den Gewinn.

Aus diesen Gründen empfehle ich nicht, sich mit dieser Methode abzugeben. Ihr könnt das Geld ebenso gut unter eurer Matratze ansparen.

Aktien. Man hört oft “zu viel Risiko”, aber Aktienhandel kann sytematisiert werden, sogar bis zum beinahe garantierten Gewinn. Beinahe garantiert, denn das Risiko kann man nie komplett ausschließen.

Es gibt häufig angewandte Methoden zur Risikoverringerung im Aktienhandel mit besserem Gewinn als eine Bank euch bieten kann. Doch dies sind die Gründe, warum ich hier nicht näher auf den Aktienhandel eingehen werde:

1)Außer kaufen und verkaufen zum richtigen Zeitpunkt könnt ihr nicht viel selbst tun, um den Gewinn zu steigern.
2)Ihr könnt nicht mehr für euer Geld kaufen, als den Wert der Aktie. Wieviele Anteile könnt ihr für 1 € kaufen? Einfach: Aktien im Wert von 1 €. Das ist alles. Ich zeige euch Kapitalanlagen, die ihr für einen Bruchteil ihres Wertes kaufen könnt.
3)Der Wert einer Aktie ist genau festgelegt. Ihr könnt nicht irgendwie eine Aktie für unter Marktpreis erwerben. Mit anderen Kapitalanlagen schon.

Die weitaus beste Methode zum Geldverdienen ist (meiner bescheidenen Meinung nach), eine erfolgreiche Firma zu besitzen. Fällt euch etwas auf? Ich sagte nicht “eine Firma leiten”, denn das würde Arbeit bedeuten.

Das Problem ist, die meisten Unternehmen machen in den ersten zwei Jahren pleite. Es gibt zuviele Faktoren, die man richtig machen muss. Da ich euch nicht kenne und nicht weiß, ob ihr Talent dazu habt, kann ich das hier nicht als Einkommensquelle empfehlen. Man kann leicht in der Leitung einer Firma hängenbleiben und sich wie im Gefängnis fühlen (das ging mir bei meinem ersten Geschäft so). Ich sage es noch einmal: eure Einkommensquelle soll so wenig Arbeit wie möglich machen.

Durch den Ausscheidungsprozess sind wir nun an der Spitze der Geldanlagen angekommen. Immobilien. Das hat alles, was ihr braucht:

1)Man kann Immobilien für einen Bruchteil ihres Marktwertes kaufen.
2)Man kann Immobilien verbessern und damit den Wert und das Einkommenspotential steigern.
3)Jeder kann damit erfolgreich sein.
4)Es ist nicht allzu viel Arbeit erforderlich.

Bevor ich anfange, die einzelnen Punkte zu erklären, möchte ich sagen, macht euch keine Sorgen, falls ihr denkt, ihr seid nicht in der Position um Immobilien zu kaufen. Da kommen wir später noch zu. Später werden wir sehen, wie man ein Darlehen bekommt, Immobilien mit geringen Einstiegskosten und wie man eine Immobilie findet, die auf dem Papier so gut ist, dass ihr nicht viel Eigenkapital braucht.

Vorher hatten wir die Frage, wieviel Aktien man für einen Euro kaufen kann. Mit Immobilien kann man weitaus mehr für den Euro bekommen, denn die Bank leiht euch den Rest. Für jeden Euro, den ihr investiert, könny ihr das 10fache oder 100fache an Immobilienwert bekommen. Es hängt von eurem Kreditinstitut und der fraglichen Immobilie ab.

Bezüglich des Kaufs einer Immobilie unter Marktpreis, es gibt eine Menge Gründe, warum Leute ihre Immobilie unter Wert verkaufen.

Im Moment habe ich gerade ein Stück Land im Auge, dass ich kaufen möchte. Laut Wertschätzung ist es 96000 € wert, aber der Besitzer will es schnell verkaufen. Deshalb werde ich ihm 70000 € bieten. Er braucht das Geld, weil er gerade ein Geschäft gekauft hat und die Tilgungen sehr hoch sind. Er möchte das Geld von dem Verkauf in die Hypothek einzahlen, um die monatlichen Raten zu reduzieren. Je eher er das Grundstück verkauft und das Geld in die Hypothek bezahlt, umso mehr Zinsen spart er. Diese Einsparung wird den Verlust am Verkaufspreis wieder wettmachen. Ich werde euch auf dem Laufenden halten mit dieser Geschichte.

Ein Todesfall in der Familie kann auch ein Grund für einen eiligen Verkauf sein, oder jemand macht sich nicht die Mühe herauszufinden, was es wirklich wert ist.

Wenn der Verkäufer genug zum Verkaufen motiviert ist, wird er auf euer Angebot eingehen. Also anders als mit Aktien, könnt ihr etwas für weniger bekommen als es wert ist. Das ist sofortiges Geld in eurer Tasche. Ich zeige euch, wie ihr diesen Gewinn bar ausgezahlt bekommen könnt. Super!

Jetzt habt ihr Kontrolle über eure Kapitalanlage und könnt ihren Wert steigern. Wenn ich dieses Stück Land kaufen sollte (1500 m2), werde ich es in 3 teile von je 500 m2 aufteilen. Jedes davon ist momentan etwa 50000 € wert. Da hätte ich für relativ wenig Geld (und wenig Arbeit) einen großen Profit gemacht.

Ihr könnt auch andere Dinge zur Wertsteigerung tun. Ihr könnt ein haus kaufen und einfach einen neuen Zaun darum bauen, es teurer aussehen lassen. Es gibt eine reihe Dinge, die man mit einer Immobilie tun kann.

Ich meine natürlich nicht, dass ihr die Arbeit selbst tun sollt, dass können Handwerker für euch tun. Wir bauen unser Haus selbst mit unseren eigenen Händen, aber es ist mehr ein Hobby.

Wenn der Wert der Immobilie einmal gestiegen ist, könnt ihr mehr passives Einkommen daraus bekommen. Je höher der Wert, umso mehr Miete könnt ihr dafür verlangen. Je mehr Mieteinkommen das Haus einbringt, umso mehr Kredit könnt ihr dafür aufnehmen und umso mehr Immobilien könnt ihr damit erwerben.

Immobilien ist die ultimative Kapitalanlage. Etwas anderes kann ich nicht empfehlen. In Immobilien investieren ist etwas, dass jeder mit geringer Sachkenntnis tun kann.